L'acquisition d'un bien loué selon les modalités d'une location meublée non professionnelle est une bonne solution pour se constituer des revenus défiscalisés.

En effet, Les revenus générés par la location ne sont pas imposables selon le régime des revenus fonciers mais celui des BIC non professionnels.

Dans le cadre des BIC, le contribuable a la possibilité d'amortir le bien selon une technique comptable sur une durée allant de 25 à 30 ans, cela équivaut à défiscaliser les revenus pour toute cette période si ce n'est plus en cas de prêt car les déficits sont reportables sans limitation de temps.

L'acquisition d'un bien selon ce régime permet donc, sans que l'investisseur n'ai besoin de s'investir dans la gestion de celui-ci, de lui constituer des revenus nets d'impôt.